📍 Condomínio Edifício Rio Negro
Rua Guerino Giovani Leardini, 88 – Vila Barreto, Pirituba

🔑 O apartamento todo mobiliado:

✅ 1 dormitórios
✅ Sala para 2 ambientes
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Área de serviço
✅ 1 vaga de garagem

🌴 Lazer e estrutura do condomínio:

🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🏋️ Academia
🏀 Quadra esportiva
🛝 Playground
🔐 Portaria 24 horas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica na Vila Barreto.

🚆 Estação Pirituba – CPTM Linha 7-Rubi: aproximadamente 800 metros, cerca de 10 minutos a pé.

🚌 Terminal Pirituba: ao lado da estação, com diversas opções de ônibus para diferentes regiões de São Paulo.

🚗 Avenida Paula Ferreira: aproximadamente 150 metros, facilitando o acesso às principais vias da região.

🛍️ Tietê Plaza Shopping: aproximadamente 5 a 8 minutos de carro.

🌳 Parque Rodrigo de Gásperi (Parque da Lagoa): opção próxima para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.

🎓 Próximo a escolas, ETEC e instituições de ensino da região.

🏥 Fácil acesso a UBS, farmácias, supermercados, comércio e serviços.

💰 ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
🔄 ESTUDA PERMUTA

Não perca a oportunidade de morar em uma região completa de Pirituba, com praticidade para o dia a dia e toda a estrutura que sua família merece.

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Venda • Locação • Administração de Imóveis

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🤝 Segurança e tranquilidade para você realizar seu negócio.