🏢 Apartamento à Venda – 3 Dormitórios – Jardim Íris – Portal dos Bandeirantes (Fase IV – Magic Place)

📐 68 m²  🛏️ 3 dormitórios (2 com sacada) | 🚗 1 vaga livre, independente e fixa no subsolo

Características do imóvel:

* Ar-condicionado quente e frio nos 3 quartos e na sala
* 2 banheiros
* Sala ampla para 2 ambientes com sacada
* Cozinha funcional
* Área de serviço
* Andar médio

Condomínio Clube Magic Place – Fase IV

Um dos empreendimentos mais completos da região, com:

* 🏊 Piscina adulto semiolímpica climatizada, solarium e tobogã
* 🌊 Piscina infantil com escorregador e cascata
* 💪 Academia completa de musculação + academias de fitness, spinning e ginástica
* 🧘 Academia ao ar livre
* 🎯 Salão de jogos
* 🎬 Sala de cinema
* 🎉 Salões de festas equipados
* 🍖 Churrasqueira com piscina exclusiva para convidados
* 🛝 Brinquedoteca e playground
* ⚽ 3 quadras poliesportivas (incluindo society com grama sintética)
* 🧖 Sauna
* 🚶 Boulevard com área de convivência e caminhada
* Gerador de energia, sala de correio, vestiários e segurança

Atividades e eventos para moradores:

Pilates, treinamento funcional, circuito, basquete, ritbox, futebol, hapkido, além de festas temáticas (Junina, Halloween, Dia das Crianças, Natal, entre outras).

💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 – Aceita financiamento
📄 IPTU: R$ 340,00 (anual)
🏢 Condomínio: R$ 890,00

📞 Agende sua visita e viva com conforto e lazer todos os dias!