🏘️ Casa Multifamiliar para Investidores à Venda no Jardim Ipanema – Jaraguá | 7 Casas | Excelente Potencial de Renda

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de rentabilidade!

Localizado no Jardim Ipanema, Jaraguá, este imóvel multifamiliar possui 7 casas construídas em um terreno de 149 m², sendo uma excelente opção para geração de renda com locação.

Atualmente, as unidades estão desocupadas, permitindo ao novo proprietário realizar melhorias, reajustar os aluguéis e obter maior retorno sobre o investimento.

Características do imóvel

📐 Terreno com 149 m²

🏠 7 casas construídas, sendo:

* 2 casas com 3 cômodos
* 5 casas com 2 cômodos

🏡 Terreno totalmente construído

Potencial de investimento

💰 O imóvel possui potencial para gerar aproximadamente 1,6% de rentabilidade mensal sobre o valor investido.

Após pequenas reformas e melhorias, os aluguéis podem ser reajustados para valores entre:

* 💵 R$ 750,00 a R$ 850,00 por unidade

Excelente oportunidade para quem deseja obter renda recorrente com locação.

Documentação

📄 Imóvel com contrato de compra e venda

✅ IPTU isento

❌ Não aceita financiamento bancário.

Valor de venda

💰 R$ 330.000,00 à vista

Diferenciais

✅ Excelente custo-benefício para investidores

✅ Possibilidade de alta rentabilidade mensal

✅ Imóvel totalmente construído

✅ Grande potencial de valorização

✅ Bairro com boa infraestrutura e fácil acesso ao transporte público e comércios

📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no Jaraguá. Um imóvel ideal para quem deseja construir patrimônio e obter renda com locação.