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💼 Oportunidade imperdível para investidores e construtores!

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📌 Destaques do Imóvel:

• Terreno com 500 m² de área total

• 10 metros de frente

• Zoneamento ZC – Ideal para diversos tipos de empreendimentos

• 2 comércios ativos no local, gerando renda mensal de R$ 10.000,00

• Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos

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📍 Localização Estratégica:

• Em frente ao Supermercado Assaí

• Próximo às principais vias:
  ✔ Avenida do Anastácio
  ✔ Avenida Agenor Couto de Magalhães
  ✔ Terminal Pirituba – a poucos minutos

• Região com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e transporte público

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✅ Ideal para:

• Construção de salas comerciais

• Investidores que buscam renda imediata

• Projetos residenciais ou comerciais de médio e grande porte

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💰 Imóvel com excelente retorno e valorização garantida!
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