Locação de Prédio Comercial – Jardim Cidade Pirituba

Aproximadamente 700 m² | Estrutura Completa | Excelente Localização

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, igrejas, buffets, clínicas e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e ótima infraestrutura.

Imóvel com aproximadamente 700 m² de área total, distribuídos em três pavimentos muito bem estruturados.


🏢 Distribuição do Imóvel

🔹Térreo (aprox. 250 m²)

* Salão amplo
* 2 banheiros
* Pequena cozinha
* Mezanino

🔹 1º Andar

* 6 salas comerciais
* 4 banheiros
* Cozinha ampla

🔹 2º Andar (aprox. 250 m²)

* Espaço amplo e versátil
* 6 banheiros
* 2 chuveiros
* Pequena cozinha

🚗 5 vagas para carros populares

📍 Localização Estratégica

* A apenas 10 minutos a pé do Terminal Pirituba e da Estação Pirituba (CPTM)
* Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel
* Próximo a supermercado, hospital, escola técnica, cartório e ampla rede de serviços
* Região com diversas linhas de transporte coletivo

📌 O imóvel estava anteriormente alugado para uma creche da Prefeitura, demonstrando sua excelente adaptação para atividades institucionais.

💰 Condições

* IPTU: R$ 1.200,00 mensais
* Último valor de locação: R$ 19.000,00
* Estuda proposta para real interessado

📄 Modalidades de garantia: seguro fiança, fiador, depósito caução ou capitalização.

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade comercial em Pirituba!