🏠 Sobrado à Venda em Pirituba – Próximo à Av. Mutinga – 197 m²

Excelente oportunidade em localização privilegiada!

Sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 com varanda, sala ampla, cozinha espaçosa, lavanderia nos fundos e churrasqueira (necessitando de pequenas reformas). Possui corredor lateral, que garante mais ventilação e praticidade, além de 2 vagas de garagem com portão automático.

📍 Localização:
Rua tranquila e arborizada, com praça em frente, proporcionando qualidade de vida, segurança e conforto.
A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, bancos, farmácias, escolas (inclusive uma na mesma rua) e fácil acesso às principais vias da zona oeste, como a Av. Mutinga.

📐 Características:

* Área construída: 197 m²
* 2 dormitórios (1 com varanda)
* Sala ampla e arejada
* Cozinha espaçosa
* Lavanderia com churrasqueira
* 2 vagas de garagem com portão automático
* Corredor lateral

💰 Informações financeiras:

* Valor de venda: R$ 500.000,00
* IPTU anual: R$ 3.400,00
* Documentação em ordem – aceita financiamento bancário
* Aceita propostas – aberto a negociação

📅 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado com excelente potencial em uma das melhores regiões de Pirituba!