🏡 Sobrado à Venda no Jaraguá | 120m² | 3 Dormitórios

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma ótima localização!

Sobrado com ambientes amplos e bem distribuídos, localizado em uma região com fácil acesso a comércios e transporte público.

✨ Características do imóvel

* 📐 120 m²
* 🛏️ 3 dormitórios grandes
* 🗄️ 1 dormitório com armário planejado
* 🍽️ Cozinha planejada
* 🛋️ Sala espaçosa
* 🚿 2 banheiros, sendo 1 dentro da casa e outro no quintal
* 🌳 Quintal amplo
* 🍖 Espaço na parte superior com potencial para criação de área gourmet
* 🚗 2 vagas de garagem cobertas
* ⚡ Portão eletrônico

📍 Excelente localização

Próximo a diversos comércios e serviços, além de:

🚆 Estação CPTM Jaraguá
🛒 Supermercado Violeta
🛒 Supermercado Kibe
🏪 Comércio local e transporte público

📄 Documentação

O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, porém está em processo de anistia junto à Prefeitura para regularização.

📄 Venda realizada por contrato de compra e venda.

⚠️ Importante: devido à situação documental atual, não da financiamento bancário.

💰 Valor de venda

R$ 540.000,00

🤝 Estuda contraproposta
🚗 Estuda veículo como parte da negociação
IPTU: Isento

📞 Agende sua visita e venha conhecer este sobrado espaçoso e muito bem localizado no Jaraguá!