Sobrado à venda no Jardim São João (Jaraguá) – 158 m² | 3 dormitórios | Salão comercial | Edícula

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com potencial para moradia e geração de renda!

Localizado no Jardim São João, no Jaraguá, este sobrado oferece ambientes espaçosos, edícula independente e um salão comercial, ideal para quem deseja unir residência e negócio no mesmo endereço.

Características da casa principal

* 158 m² de área construída
* 3 dormitórios
* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha americana
* 1 banheiro
* Lavanderia
* Varanda com churrasqueira

Edícula (piso superior)

* 2 cômodos
* Cozinha
* Banheiro

Ideal para acomodar familiares, criar um espaço de trabalho ou gerar renda com locação.

Área externa e diferenciais

* Garagem para 2 veículos
* **Salão comercial** com banheiro
* Quartinho de apoio/depósito
* O salão também pode ser adaptado para acomodar mais 2 veículos, ampliando a capacidade de garagem

Destaques do imóvel

✅ Excelente aproveitamento dos espaços
✅ Possibilidade de renda extra com a edícula e o salão comercial
✅ Área de lazer com churrasqueira
✅ Imóvel versátil para moradia ou investimento
✅ IPTU isento

Documentação

* Documentação em ordem
* Aceita financiamento bancário

Valor de venda

R$ 640.000,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Jaraguá! Um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização.