🏡 Sobrado à Venda em Perus | 3 Casas no Quintal | Excelente para Investidores

Ótima oportunidade para quem busca renda com aluguel ou um imóvel para uma família grande!

Este imóvel conta com 125m² de terreno (6,25m x 20m) e possui 3 casas independentes, com água e luz individualizadas, oferecendo praticidade e excelente potencial de investimento.

📐 Características do imóvel

🏠 Casa 1

* 2 cômodos
* Banheiro
* Pequeno quintal

🏠 Casa 2

* 5 cômodos
* Banheiro
* Lavanderia
* Varanda

🏠 Casa 3

* 3 cômodos
* Banheiro
* Garagem para 2 carros

A garagem pode ser facilmente adaptada para um ponto comercial, sendo ideal para mercado, oficina, depósito ou outro tipo de comércio.

O imóvel necessita de algumas reformas, motivo pelo qual está sendo vendido abaixo do valor de mercado.

📍 Localização privilegiada

A região oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia:

* 🏫 2 escolas
* 🎓 ETEC
* 👶 Creche
* 🏥 Posto de saúde
* 🚑 Próximo à UPA
* 🚉 Próximo à Estação CPTM Perus
* 🚌 Ponto de ônibus na rua
* 🚗 Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel

📄 Documentação

* ✅ Escritura e matrícula
* ❌ Não aceita financiamento bancário (imóvel multifamiliar)

💰 Valor de Venda

R$ 400.000,00 à vista

Excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam morar e ainda obter renda com aluguel.

📞 Agende sua visita e conheça esse excelente investimento!